Perspective din domeniu: părerea unui dezvoltator imobiliar despre soluții constructive într-o economie dedicată reducerii emisiilor de carbon

Soluțiile constructive: o responsabilitate comună

Ian Johnson, Tobias Jones și Mark Kershaw lucrează la Crest Nicholson, unde își reunesc forțele (și mințile) pentru a găsi combinația perfectă dintre achiziții și sustenabilitate. Ca dezvoltator care construiește între 2.000 și 3.000 de locuințe pe an, sunt foarte conștienți de impactul lor potențial asupra parcului nostru imobiliar. „De aceea, acum desfășurăm o evaluare completă a emisiilor de carbon pentru diferitele noastre tipuri standard de case”, afirmă Tobias Jones, Manager achiziții sustenabile în cadrul Grupului. „Este un exercițiu foarte util care dezvăluie oportunități de îmbunătățire internă, dar subliniază și necesitatea de a face împreună trecerea la zero emisii nete.”

Mark Kershaw, Director sustenabilitate în cadrul Grupului, explică: „La Crest Nicholson avem un traseu clar stabilit pentru reducerea emisiilor. Deși înregistrăm progrese la reducerea emisiilor din domeniul 1 și 2, adevărata provocare constă în emisiile noastre din domeniul 3, care reprezintă aproximativ 99% din amprenta noastră de carbon. Dorim să atacăm această provocare prin atingerea obiectivelor noastre științifice și ne angajăm să obținem zero emisii nete în întregul nostru lanț valoric până în 2045. Când furnizori precum Purmo Group vin cu detalii despre propriile lor angajamente, când își fixează obiective și oferă declarații despre impactul ecologic al produselor, și noi putem să luăm decizii bine documentate pentru inițiativele de reducere a emisiilor de carbon.

Un delicat exercițiu de echilibristică

Sustenabilitatea nu este singurul factor implicat când un dezvoltator precum Crest Nicholson își selectează produsele. „Desigur, există și norme de construcții pe care trebuie să le respectăm pentru a ne putea construi casele. În plus, inflația este destul de ridicată în prezent, așa că nu putem ignora nici aspectul comercial”, afirmă Ian Johnson, Director achiziții în cadrul Grupului. „Trebuie să echilibrăm toate aspectele și există întotdeauna o fină distincție între bifarea casetei pe care scrie Sustenabilitate și cea pe care scrie Rentabilitate.”

Tobias adaugă: „Dacă aspectul rentabilității nu este prea afectat, aspectul sustenabilității oferă valoarea adăugată care ajută la luarea deciziilor. Dacă un furnizor are un palmares mai bun în respectivul domeniu, poate contribui la lanțul de aprovizionare. Totuși, dacă furnizorul ne aduce rentabilitate, dar nu bifează toate aspectele de sustenabilitate, îi vom oferi acest feedback și vom încerca să colaborăm cu el pentru a-i crește nivelul.”

Trecerea către o economie cu emisii scăzute de carbon

Mark arată că, pe termen lung, nu avem cum să nu acționăm. Poate fi chiar un risc potențial din perspectiva aprovizionării. „Taxele pe carbon pentru anumite materiale, cum ar fi oțelul, vor crește semnificativ și, dacă nu luăm măsuri pentru decarbonizare, Crest ar putea fi afectată. Pe măsură ce trecem la o economie cu emisii scăzute de carbon, este important ca noi să înțelegem aceste riscuri.” Noi, cei de la Purmo, suntem foarte conștienți de acest aspect și am luat recent măsuri pentru a ne aproviziona cu 140.000 de tone de oțel ecologic. Acest tip de oțel permite reducerea emisiilor de CO2 cu până la 95% în comparație cu producția tradițională de oțel pe bază de cărbune.

Citiți mai multe despre contractul de achiziție a oțelului ecologic de către Purmo

Importanța soluțiilor complete

În ceea ce privește soluțiile complete pentru încălzire și răcire, experiența Crest Nicholson se împarte pe două paliere. Pe partea clientelei, dezvoltatorul a observat un interes sporit pentru costurile de consum și eficiența energetică a locuințelor, mai degrabă decât pentru amprenta carbonică din producție. Astfel, se poate afirma că respectivii clienți apreciază economiile de energie care pot fi realizate prin utilizarea produselor potrivite.

Reglementările sunt menționate din nou ca factor decisiv. Mark spune: „Standardul Future Homes din 2025 va impune utilizarea încălzirii electrice, așa că vom observa o trecere de la centralele pe gaz la pompele de căldură pe bază de aer.” La Purmo, oferim toate elementele necesare pentru a optimiza eficiența acestor pompe de căldură și pentru a crea un sistem de încălzire și răcire pregătit pentru viitor. Aici includem totul, de la încălzirea în pardoseală, radiatoarele cu temperatură foarte joasă sau ventiloconvectoarele și până la radiatoarele electrice, robineții de radiator și comenzile inteligente.

Trebuie să atingem un echilibru între rentabilitate, sustenabilitate și valoarea estetică a produsului.

La Crest Nicholson, se iau adesea în considerare soluții complete, dar furnizorul ales diferă în funcție de produs și de valoarea sa generală. Jan are următoarea observație: „Din nou, trebuie să atingem un echilibru între rentabilitate, sustenabilitate și valoarea estetică a produsului.” Tobias adaugă: „Trebuie să respectăm și Procedura standard de evaluare (SAP), o metodă utilizată la evaluarea performanței energetice și ecologice a locuințelor din Regatul Unit. Trebuie să atingem anumite obiective SAP și să le echilibrăm cu partea rentabilă.”

Tipul de radiator utilizat nu trebuie să intre în calculul SAP, dar termostatele inteligente, cum ar fi termostatul Unisenza Plus produs de noi, sunt luate în calcul. Acest termostat wireless de cameră poate fi amplasat cu ușurință în orice încăpere. Când este conectat la Unisenza Plus Gateway, poate fi asociat cu aplicația Unisenza Plus intuitivă care le permite utilizatorilor să monitorizeze și să-și controleze consumul de energie în fiecare încăpere în parte, oricând și oriunde doresc. De fapt, ca unitate centrală, gateway-ul poate conecta până la 100 de dispozitive-client, inclusiv o centrală, termostate de cameră, încălzire prin pardoseală, radiatoare de baie, radiatoare (electrice), robineți termostatici etc. Astfel, se obține o soluție de confort climatic interior complet personalizată, care poate evolua în raport și cu clădirea, și cu necesitățile și programul ocupanților. În consecință, se câștigă un plus de confort și eficiență energetică, utilizatorii rămân cu mai mulți bani în portofel și mediul este mai curat.

Citiți mai multe despre economiile de energie oferite de controlul zonal al temperaturii

Soluțiile noastre de încălzire se potrivesc foarte bine în această casă de prezentare de la Crest Nicholson.

Instalații HVAC pregătite pentru viitor

Cu ajutorul evaluatorului SAP și al informațiilor furnizate de producători, echipa de la Crest Nicholson specifică diferitele produse care vor fi utilizate în casele sale. Ian spune: „În continuare, contractantul trebuie să realizeze instalația conform specificațiilor. De aceea, gândim în perspectivă și analizăm din nou diferitele reglementări. De exemplu, înainte aveam un debit mai mare prin radiatoare. Acum, guvernul insistă să-l reducem. Trebuie să găsim cele mai potrivite produse pe termen lung: astfel, când centralele pe gaz vor fi scoase din uz, vom putea instala o pompă de căldură pe bază de aer pentru a crea un sistem de încălzire la temperatură joasă fără a trebui să înlocuim și toate radiatoarele."

Descoperiâi mai multe despre modul în care interzicerea centralelor pe gaz afectează sistemul HVAC

La Purmo, înțelegem pe deplin necesitatea unei viziuni pe termen lung și a creării de instalații HVAC pregătite pentru viitor. Ne folosim competențele acumulate pentru a ne ajuta clienții în cel mai bun mod posibil. Pentru aceasta, venim cu un portofoliu complet de soluții adecvate, cu know-how despre radiatoarele perfect compatibile cu o pompă de căldură sau, ca în cazul firmei Crest Nicholson, cu serviciul nostru de calcul, prin care ne asigură că sistemele de încălzire oferite de noi permit un confort și o eficiență optime, atât acum, cât și în viitor.

Nu ezitați să ne contactați dacă aveți nevoie de asistență pentru a crea o instalație HVAC pregătită pentru viitor sau dacă doriți sfaturi de specialitate adaptate proiectelor dvs.